Dachaufstockung & Nachverdichtung
Wir erschließen zusätzlichen Wohnraum auf und im Bestand. Dabei prüfen wir die baurechtlichen, konstruktiven und nachbarschaftlichen Voraussetzungen jedes Gebäudes.
BESTAND WEITERDENKEN BERLIN · PROJEKTENTWICKLUNG
Mehr Raum.Neue Perspektiven.
Berlin braucht mehr Wohnraum. Gleichzeitig müssen wir bewusster mit unseren Ressourcen umgehen. Wir schaffen neue Wohnperspektiven durch Dachaufstockungen, intelligente Nachverdichtung und serielle Holz-Modulbauweise. Für Menschen, für die Stadt und für morgen.
Unser Ansatz01 / STADTENTWICKLUNG
BERLIN
VIDEO: 21AERIALS / iSTOCK
01 / PHILOSOPHIE
WARUM WIR DAS TUN
Berlin braucht Wohnraum.
Seine Dächer bieten Chancen.
Ein Zuhause ist mehr als ein Grundriss. Es bedeutet Ankommen, Sicherheit und Teilhabe am Leben dieser Stadt. Doch geeigneter Wohnraum ist knapp. Wir wollen dazu beitragen, diese Lücke zu schließen, indem wir bestehende Gebäude weiterdenken und dort zusätzliche Wohnungen schaffen, wo das Stadtleben bereits stattfindet.
Unser Ansatz211.000
zusätzliche Wohnungen benötigt Berlin bis 2040.
Bedarf für 2026 bis 2040, gemäß Fortschrittsbericht des Landes Berlin vom Juni 2026. Unsere Arbeit kann ein Teil der Antwort sein.
Quelle: Land Berlin02 / EXPERTISE
Bestehendes nutzen.
Zukunft gestalten.
Neue Wohnungen müssen nicht immer neue Stadtflächen beanspruchen. Wir verbinden immobilienwirtschaftliche, planerische und technische Kompetenz, um Potenziale im Bestand sinnvoll zu entwickeln. Dabei respektieren wir das Gebäude, sein Umfeld und die Menschen darin.
Serieller Holz-Modulbau
Vorgefertigte Holzbauelemente ermöglichen präzise Abläufe und können die Bauzeit am Objekt verkürzen. Leichte Konstruktionen sind besonders für Aufstockungen interessant.
RESSOURCEN BEWUSST NUTZENGanzheitliche Projektentwicklung
Wir führen Standort, Planung, Wirtschaftlichkeit und Umsetzung zusammen. So werden aus guten Ideen tragfähige Projekte mit architektonischem Anspruch.
VERANTWORTUNG ÜBERNEHMEN03 / UNSER WEG
VON DER IDEE ZUM ZUHAUSE
Potenziale erkennen.
Räume gestalten.
Wohnraum schaffen.
Wir entwickeln und realisieren Dachaufstockungen und Nachverdichtungsprojekte mit einem klaren Anspruch: architektonisch gute Wohnungen schaffen und vorhandene Flächen verantwortungsvoll nutzen. Dazu bringen wir Planung, Technik und Umsetzung frühzeitig an einen Tisch.
01
Potenziale verstehen
Wir untersuchen, welche Möglichkeiten ein Gebäude oder Standort bietet. Dazu sprechen wir mit Eigentümern und prüfen Machbarkeit und Umfeld.
02
Durchdacht planen
Architektur, Tragwerk, Tageslicht, Energie und Bauablauf werden gemeinsam betrachtet. So entsteht ein stimmiges Gesamtkonzept.
03
Präzise realisieren
Mit spezialisierten Partnern und serieller Holz-Modulbauweise entwickeln wir aus der Planung neuen Wohnraum. Sorgfältige Abläufe und möglichst geringe Eingriffe vor Ort stehen dabei im Mittelpunkt.
04 / MATERIAL & METHODE
BAUEN MIT VERANTWORTUNG
Gut für Menschen.
Bewusst im Material.
Holz als nachwachsender Baustoff, eine sorgfältige Materialwahl und vorgefertigte Elemente eröffnen Chancen für ressourcenschonenderes Bauen. Wir betrachten Umweltwirkungen, Energiebedarf und Wohnqualität von Beginn an gemeinsam. Nachhaltigkeit soll sich in der Planung zeigen, nicht nur in Worten.
KONZEPTSTUDIE
Durchdachte Konstruktionen, Tageslicht und zeitgemäße Räume: Wir wollen einen Beitrag zu zukunftsfähigem Wohnen leisten.
Illustrative Darstellung, kein konkretes Bauversprechen.05 / EINBLICKE
Räume mit
Perspektive.
Licht, Luft, natürliche Materialien und Raum zum Leben: Unsere architektonischen Impressionen zeigen, welche Wohnqualität über den Dächern entstehen kann.
VISUALISIERUNG 01
VISUALISIERUNG 02
VISUALISIERUNG 03
VISUALISIERUNG 04
Hinweis: Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung architektonischer Gestaltungsideen. Sie sind keine verbindliche Bau- oder Ausstattungszusage.
06 / UNSER NETZWERK
Gemeinsam
mehr bewegen.
Die großen Aufgaben der Stadtentwicklung lassen sich nicht allein lösen. Wir arbeiten mit Partnern, die unsere Überzeugung teilen: Gute Gebäude verbinden Lebensqualität, technische Intelligenz und Verantwortung für die Umwelt.
STYX AG
Urban Attic Partners ist Teil des unternehmerischen Umfelds der STYX AG. Uns verbindet die Idee, Stadt und Immobilien durch neue Lösungen zukunftsfähig zu gestalten.
Mehr erfahrenPH Structural Engineering
PH Structural Engineering steht für Tragwerksplanung, Holzbau und technische Projektleitung. UAP-Geschäftsführer Peter Haberbosch ist zugleich Mitgründer und Geschäftsführer des Ingenieurbüros.
Zum Ingenieurbüro07 / ZUSAMMENARBEIT
GEMEINSAM STADT GESTALTEN
Raum entsteht
zusammen.
Wir denken Projekte gemeinsam mit Menschen, die Gebäude besitzen, Entwicklungen finanzieren oder ihre Fachkompetenz einbringen. Unterschiedliche Perspektiven führen zu besseren Lösungen.
Kontakt aufnehmenFür Eigentümer
Sie besitzen ein Gebäude mit ungenutztem Dachpotenzial oder einen geeigneten Standort? Wir sprechen mit Ihnen über Entwicklungsmöglichkeiten und tragfähige Lösungen.
Potenzial besprechenFür Kapitalpartner
Wir entwickeln Projekte mit einer klaren Perspektive auf Bedarf, Machbarkeit und Qualität. Mit Finanzierungspartnern sprechen wir über passende Formen der Zusammenarbeit.
Zusammenarbeit besprechenFür Projektpartner
Von Architektur und Tragwerksplanung bis Holz-Modulbau: Wir arbeiten gern mit Menschen und Unternehmen zusammen, die Qualität und Verantwortung teilen.
Gemeinsam planen08 / GESCHÄFTSFÜHRUNG
Drei Perspektiven.
Eine Verantwortung.
Drei Geschäftsführer, unterschiedliche Perspektiven und ein gemeinsamer Anspruch: Wohnraum mit Qualität und Verantwortung entwickeln. Strategische, kaufmännische und technische Erfahrung greifen bei uns unmittelbar ineinander.
KONTAKT / BERLIN
RAUM FÜR IDEEN UND PARTNERSCHAFTEN
Lassen Sie uns
Raum schaffen.
Sie sehen Potenzial auf Ihrem Gebäude, möchten eine Entwicklung begleiten oder Ihre Expertise einbringen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
URBAN ATTIC PARTNERS GMBHhallo@urbanatticpartners.de